Резиденция "Чайка"в Москве

О ПРОЕКТЕ

Всего 100 апартаментов от 13 до 60 м2 на огороженной благоустроенной территории в 3 гектара с рекой по границе участка.

Концепция проекта загородной туристической резиденции «Чайка» представляет из себя малоэтажный уютный комплекс, состоящий из трёх корпусов с апартаментами и квартирами различной площади, а также VIP апартаменты двухуровневые и апартаменты с выходом к реке.

Удачное месторасположение - экологически благоприятный и живописный поселок в удобной отдаленности от центра города. Объект находится в
10 километрах от московской кольцевой дороги в направлениях с самой низкой загруженностью Подмосковья вдоль по Калужскому и Киевскому шоссе.

Расстояние до Калужского шоссе — 1 км, поблизости от населённого пункта нет действующих промышленных объектов или свалок.

Только 100 счастливчиков, которые успеют приобрести себе райский уголок в туристической резиденции «Чайка»!

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Всего 15 км от МКАД
22 минуты без пробок

11 км, 15 мин
до действующего метро

Две станции метро
появятся в ближайшие годы

РАСПОЛОЖЕНИЕ

СТРАТЕГИЯ

1. Выкуп бывшей базы отдыха «Чайка».
2. Редевелопмент 5-ти корпусов под апартаменты для жизни и отдыха.
3. Благоустройство участка.
4. Получение отдельных кадастровых номеров на каждый апартамент.
5. Пред-чистовой ремонт апартаментов White Box, c возможностью заказать ремонт «под ключ».
6. Аккредитация в банках для выдачи ипотеки клиентам на покупку.
7. Распродажа апартаментов для личного проживания и отдыха в загородной резиденции.
8. Услуги лучшей УК для сдачи туристам Ваших апартаментов с целью получения пассивного дохода.

Недвижимость в нашем проекте подойдет в качестве
загородного жилья для постоянного местожительства, для отдыха, а также для получения пассивного дохода и денежного потока от туристической деятельности.
В шаговой доступности располагаются все необходимые объекты инфраструктуры.

В линейке предложений будут представлены различные варианты планировок – от уютных однокомнатных помещений до просторных резиденций с несколькими спальнями и террасой. Общая мощность выделенной электроэнергии на территории клубного комплекса составляет 450 кВт.

ТЕРРИТОРИЯ

1. Площадь апартаментов от 13 до 60 м2.
2. Стоимость от 1,34 млн.руб. до 11 млн.руб.
3. Функциональность и дизайн продуманы до мелочей.
4. Предчистовая отделка «White Box» c возможностью заказать дизайнерский ремонт «под ключ».
5. Террасы у апартаментов 1-го этажа для семейных и дружеских посиделок.
6. Участок 3 гектара огорожен по периметру.
7. Закрытая въездная группа.
8. Делаем спортивную и детскую площадки.
9. Делаем зону барбекю.
10. Отдельная стоянка для авто.

Микроскопически маленькие общие зоны.
Максимум полезной площади для продажи.
Над планировками и дизайном уже трудятся наши талантливые партнеры.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН

Стоимость проекта: 162,5 млн. рублей.
Необходимые инвестиции: 150 млн. рублей
Собрано инвестиций: 70 млн.руб.
Осталось собрать: 80 млн.руб.
Доходность: 68%

Вы можете инвестировать в проект сумму от 500 000 рублей.
Инвесторам выплачивает от 50 до 40% от прибыли проекта в зависимости от этапа финансирования (ожидаемая доходность инвестора 20-35% годовых).
Срок инвестиций 8-12 месяцев, с возможностью досрочного возврата.

Возможна покупка в ипотеку. Капитализация объекта за первый же год за счет роста цены ожидается на уровне 20-40%.
Две станции метро в 2,5 км от Резиденции, а также вертолетная площадка.
3 Га огороженной территории, речка, экологически благополучный район

Форма: инвестиционный договор с индивидуальным предпринимателем, собственником этого и других аналогичных объектов. Инвестиции обеспечены приобретаемыми объектами недвижимости.
Оперативные инвесторы с быстрым принятием решения получают большую долю и доход.

Для крупных инвесторов от 10 млн. рублей индивидуальные условия!

Спец.предложение! При 100% предоплате
полной стоимости студии эксклюзивная цена